ts. Maschen. Die städtebauliche Entwicklung des Maschener Ortskerns lässt auf sich warten - offenbar deutlich länger als ursprünglich erwartet. Das Baurecht für drei Gebäude mit insgesamt 51 seniorengerechten Eigentumswohnungen, Begegnungsstätte, Ladengeschäften und Büros an der Schulstraße hat Bauinvestor und Projektentwickler Steffen Lücking zwar seit dem Jahr 2019. Das Bauschild aber kündigt seit Neustem den Baubeginn für das Jahr 2030 an.
Angesichts des langen Zeitraums wirkt die Ankündigung irritierend, ja provozierend. In roten Buchstaben auf weißem Grund hat Steffen Lücking die Botschaft unübersehbar in die Öffentlichkeit gebracht. Sie richtet sich an die Seevetaler Gemeindeverwaltung und die Kreisverwaltung. Grund des Streits ist seit mehr als einem Jahr die Bebauung des Areals „Hof Kröger“, das Lücking in 2019 erwarb. Im Jahr 2007 stellte die Gemeinde dort den jetzt gültigen Bebauungsplan auf, der die Bebauung von 70 bis 80 Wohnungen vorsah. Nachdem Steffen Lücking einen Bauvorbescheidsantrag gestellt hat, soll nur noch rund die Hälfte (40 bis 45 Wohnungen) der Bebauung zulässig sein. "Politik und Verwaltung machen mit Investoren, was sie wollen", begründet Steffen Lücking seinen Ärger. "Man vereinnahmt für sich, im Recht zu sein, auch wenn dies im Falle der denkmalgeschützten Scheune mehr als fragwürdig ist."
Das Kreisdenkmalschutzamt lehnt eine Versetzung der denkmalgeschützten Scheune auf dem Grundstück ab. "In Ashausen verschwindet ein ganzes Gehöft mit reetgedecktem Niedersachsenhaus und hier in Maschen dichtet man dieser Scheune alles Mögliche an", zieht Lücking einen Vergleich.
Der Seevetaler Gemeindeverwaltung wirft der Investor in dieser Sache vor, das Problem im Bebauungsplanverfahren ausgeklammert und in das jetzige Genehmigungsverfahren verschoben zu haben. Steffen Lücking: "Ich stelle das Bauen in Maschen ein - bis alle Beteiligten wieder zum geltenden Baurecht zurückkehren. Nach einem Gespräch beim Landkreis vor Weihnachten habe ich wieder Hoffnung, dass es weitergeht!"