Ein Ortsbild ändert sich

Neubau in der Ortsmitte von Holm-Seppensen hat begonnen

Schon lange standen die Geschäftshäuser in der Ortsmitte an der Buchholzer Landstraße 59-63b leer. Nun wurden die Häuser komplett abgerissen und das Areal eingezäunt. Die Passanten fragten sich, was dort wohl entsteht. Nun informierten der Eigentümer, die Gebrüder Kröger Grundstücks GbR, über das attraktive Bauvorhaben.

"Dieses Bauprojekt ist eine Bereicherung für Holm-Seppensen. Dem Architekturbüro JUP aus Winsen ist es gelungen, eine Immobilie zu gestalten, die sich in das Ortsbild hervorragend einfügt", sagen die Bauherren Dirk, Sönke und Helge Kröger. Um das Bauvorhaben in der Ortsmitte an der Buchholzer Landstraße 59 bis 63b verwirklichen zu können, wurden vier Grundstücke zu einem Areal von rund 4.800 Quadratmetern zusammengelegt. Dort entsteht in mehreren Bauabschnitten ein Wohn- und Geschäftshaus. Das Ensemble besteht aus drei Einzelgebäuden. Das Highlight, der zentrale Mittelpunkt des Immobilienobjekts, ist eine große Bäckerei mit Café sowie Sitzbereiche im Innen- und Außenbereich. Diese soll die Wohnqualität sowohl für die Bewohner erhöhen und auch ein attraktiver Treffpunkt für die Menschen in Holm-Seppensen sein.

In den Erdgeschossen von zwei Gebäuden direkt an der Buchholzer Landstraße sind teilweise bzw. vollständig gewerbliche Nutzungen vorgesehen. "Bei der Größe der Gewerbeeinheiten sind wir noch flexibel. Diese können je nach Wunsch des Mieters aufgeteilt werden", so Michael Busch, Inhaber der Maklerfirma BUSCH Immobilien. Er ist für die Vermietung zuständig. Der Makler stellt sich auch einen Pflegedienst als Mieter für eine Gewerbefläche vor.

Ansonsten beinhaltet die Immobilie 44 Mietwohnungen, die zwei bis vier Zimmer umfassen. Die Größen liegen zwischen 50 und 90 Quadratmetern. Jede Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse. Alle Wohnungen sind über Aufzüge schwellenlos erreichbar und mit großen Innentüren und Fluren gestaltet, so dass sie von beweglich eingeschränkten Personen problemlos genutzt werden können.

"Wir wünschen uns eine gemischte Bewohnerstruktur. Ob Familien, junge und ältere Mieter: Diese attraktiv gestalteten Wohnungen eignen sich für alle Interessenten. Zudem liegt das Objekt zentral in Holm-Seppensen. Kurze Wege zu sämtlichen Institutionen sind so gewährleistet", sagt Dirk Kröger.
Alle drei Gebäude inklusive der mittigen Grünfläche sind unterkellert, dort befindet sich unter anderem circa 70 Tiefgaragenstellplätze.

"Wir freuen uns, dass wir unsere Verbindung zu Holm-Seppensen, die durch unseren Großonkel Georg Kröger durch den Kauf eines Grundstücks im Jahr 1949 begründet wurde, mit diesem schönen Objekt krönen können", sagt Sönke Kröger.
Die voraussichtliche Fertigstellung ist für Ende 2022, Frühjahr 2023 geplant. Interessant für Mieter ist auch, dass die Immobilie nach dem Energiestandard KfW 55 erstellt wird, denn dieser garantiert sehr niedrige Nebenkosten.

• Wer sich für die Anmietung einer Wohnung und/oder einer der Gewerbeeinheiten interessiert, dem steht die Firma Busch Immobilien gerne zur Verfügung: Tel. 04181-9990350.