Weg frei für Quaddrohäuser

Modernes Projekt in Meckelfeld startet

In der Jahresabschluss-Sitzung des Gemeinderates Seevetal wurde der Weg für ein umfangreiches Wohnbauprojekt in Meckelfeld freigemacht. Mit der Zustimmung zur 35. Änderung des Flächennutzungsplans sowie dem Satzungsbeschluss für den Bebauungsplan Meckelfeld 42 „Rönneburger Straße / Am Blöcken“ und den dazugehörigen örtlichen Bauvorschriften ist der Start des Bauvorhabens gesichert. Der Gemeinderat stimmte mit großer Mehrheit (37 von 39 Stimmen) für das Projekt der "Quaddrohäuser", das größtes aktuellen Wohnungsbauprojekte in Seevetal.

Lokale Unternehmen

Das Projekt wird von zwei alteingesessenen Seevetaler Unternehmen realisiert: der H&W Projektgesellschaft mbH, vertreten durch die Inhaber Henning Witt und Jan Heißmann, sowie der Tomczak Bauträger GmbH, deren Gesellschafter Hans Jürgen Tomczak und Henning Witt sind. Während die H&W Projektgesellschaft das Grundstück entwickelt hat, ist die Tomczak Bauträger GmbH für die Bauausführung und den Vertrieb verantwortlich.

Geplante Baumaßnahmen im Überblick

Das Projekt umfasst den Neubau von insgesamt 44 Einfamilienhäusern im Quaddrohaus-Stil sowie ein Mehrfamilienhaus mit 18 Mietwohnungen. Das Baugebiet liegt in zentraler Lage an der Rönneburger Straße / Am Blöcken und soll insbesondere jungen Familien attraktiven Wohnraum bieten.

• 44 Einfamilienhäuser im Quaddrohaus-Stil, jeweils mit eigenem Garten
• 18 Mietwohnungen in einem Mehrfamilienhaus
• Wohnfläche pro Haus: 123 Quadratmeter
• Baubeginn: März/April 2025
• Fertigstellung der ersten Häuser: Ende 2025
• Moderner Wohnraum für Meckelfeld

Die Quaddrohäuser wurden speziell für eine effiziente Flächennutzung entwickelt und bieten auf 123 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Platz für Familien. Neben Wohn-, Ess- und Kochbereichen verfügen die Häuser über drei vollwertige Schlafzimmer sowie einen integrierten Home-Office-Bereich. Diese Ausstattung soll die Bedürfnisse moderner Familien widerspiegeln und berücksichtigt zusätzlich den Wunsch nach einem separaten Arbeitsbereich. "Bei Gesprächen mit unseren Mietern in Ohlenbüttel wurde der Wunsch nach einem geplanten Homeoffice Bereich geäußert", sagt Henning Witt.

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Städtebaulicher Vertrag sichert langfristige Entwicklung

Das Wohnbauprojekt wird durch einen städtebaulichen Vertrag begleitet, der die Pflege der Grünanlagen, die Übernahme von Folgekosten sowie den Bau eines öffentlichen Gehweges entlang der Rönneburger Straße regelt. Diese Maßnahmen sollen nicht nur die Attraktivität des Wohngebiets steigern, sondern auch die Infrastruktur in Meckelfeld nachhaltig verbessern.

Mit dem Start der Bauarbeiten im Frühjahr 2025 nimmt ein bedeutendes Wohnbauprojekt in Seevetal Gestalt an. Es schafft nicht nur dringend benötigten Wohnraum, sondern setzt auch Maßstäbe für die städtebauliche Entwicklung der Gemeinde. Witt ergänzt: "Energetisch erfüllen die Häuser sogar die Anforderungen an das geförderte KFW 300 Programm". Die ersten Einheiten sollen bereits Ende des kommenden Jahres fertiggestellt sein. Anschauliche Bilder des fertigen Projektes wurden mithilfe einer Computersoftware erstellt und sind in der Bildergalerie zu betrachten. 

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