Immobilienkauf

"Muss es in Winsen eine Nostalgie um jeden Preis geben?": Diese Frage stellt sich die Grünen-Fraktion angesichts der Pläne der Stadt, das Grundstück des ehemaligen "Stallbaums Gasthaus" zu erwerben. Der Kauf von der derzeitigen Eigentümerin soll zu einem gutachterlich ermittelten Wert erfolgen (das WOCHENBLATT berichtete).  "Das Gebäude, das seit Jahren leer steht, wird seit gut einem Jahr durch einen Makler zum Verkauf angeboten – bisher erfolglos. Das erstaunt nicht, denn die Immobilie ist in...

(sb/bhw). Weil auf dem freien Markt immer weniger Häuser zu finden sind und die Preise weiter steigen, sind Immobilien aus Zwangsversteigerungen durchaus attraktiv. Allein 2017 kamen in Deutschland rund 26.000 Immobilien unter den Hammer, vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser. Viele Bieter hoffen, so an ein Haus zu kommen, das sie sich auf dem üblichen Weg nicht leisten könnten. Aber: Gute Objekte gehen meist nicht zum sogenannten Verkehrswert weg, den das Gericht vorher festlegt, sondern...

Sein Leben lang hat man den Immobilienkredit abgezahlt, um im Rentenalter im Eigenheim wohnen zu können. Keine belastenden Mietzahlungen, die die Rente schmälern, keine Angst, irgendwann aus der Wohnung oder dem Haus ausziehen zu müssen, da die Mieten unerschwinglich werden. Fast 50 % aller Senioren leben in einem Eigenheim oder einer Eigentumswohnung. Doch Immobilienbesitz bindet auch das Geld, für weitere Rücklagen ist zumeist nicht genug Einkommen vorhanden. So bleiben im Alter wenig...

(sb/ivd). Bei Wohn-immobilien ist ein starker Anstieg der Nachfrage nach Einfamilienhäusern zu verzeichnen. Das ist ein Ergebnis einer aktuellen Umfrage des Immobilienverbandes Deutschland IVD. 53 Prozent der IVD-Mitglieder beobachten seit Beginn der Corona-Pandemie eine stärkere Nachfrage nach Eigenheimen im Speckgürtel der Großstädte. In Kleinstädten beobachtet knapp die Hälfte der Befragten ein zunehmendes Interesse an Eigenheimen. Auch hier hat sich die Nachfrage in den vergangenen Monaten...

Immobilien gehören in Deutschland schon lange zu den beliebtesten Anlageobjekten und aufgrund der Entwicklungen am Markt dürfte das niemanden verwundern. Womöglich gehören auch Sie zu den Personen, die bereits in eine oder mehrere Immobilien investiert haben oder das zumindest planen. Doch so attraktiv Immobilien als Anlageobjekte auch sein mögen, holen viele Immobilienbesitzer beim Vermieten oder Verkauf des Objekts weniger Geld raus, als sie es eigentlich könnten. Dabei gibt es zahlreiche...

(wd/ivd). Für viele Menschen sind die eigenen vier Wände ein Lebenstraum. Laut einer Umfrage des Immobilienverbands Deutschland IVD ziehen rund 75 Prozent der Deutschen Wohneigentum der Mietwohnung vor. Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser sind dank günstiger Kreditzinsen nach wie vor vielerorts erschwinglich – trotz der Erwerbsnebenkosten, die neben dem eigentlichen Kaufpreis fällig werden. Der Immobilienverband Deutschland IVD gibt einen Überblick über die Nebenkosten. Was sind...

(sb/skd). Wer eine gebrauchte Immobilie verkaufen möchte, sollte wissen, dass sich die Interessenten sehr genau deren Ausstattung anschauen. Sie stellen sich die Frage, ob diese für sie passt, oder ob sie nach dem Erwerb und vor dem Einzug größere und kostspielige Veränderungen einplanen müssen, die ihre Ausgaben zusätzlich erhöhen. Wurden beispielsweise in den 1970er und 1980er Jahren Bäder oft recht klein konzipiert, so schätzen es Bewohner heutzutage, wenn deren Grundrisse großzügiger sind,...

Im eigenen Haus zu wohnen kann die Lebensqualität erhöhen. Neben der größeren Unabhängigkeit zählt auch der Bedarf nach Sicherheit zu den Motiven für den Erwerb von Wohneigentum. Meist ist der Hausbau jedoch mit erheblichen finanziellen Verpflichtungen verbunden. Manchmal wird die Immobilie jedoch geerbt. Bei beiden Varianten müssen wesentliche Details beachtet werden. Subjektive Einschätzungen bei Nachlassimmobilien vermeiden Aufgrund der Coronakrise besteht oft der Bedarf, Da hinsichtlich...

(sb/ivd/haufe). Kurz vor Weihnachten tritt ein neues Gesetz in Kraft, das die Verteilung der Maklercourtage beim Immobilienkauf regelt: Beauftragt der Verkäufer eines Einfamilienhauses oder einer Wohnung den Makler, muss er mindestens die Hälfte der Courtage tragen. Bisher war es gesetzlich möglich, die Kosten nur vom Käufer zahlen zu lassen. Ziel des Gesetzes ist, private Käufer von Wohnimmobilien von Kaufnebenkosten zu entlasten. Bereits im August 2019 einigte sich die Große Koalition beim...