Immobilien

Vorbereitung auf den Hauskauf Die Einschätzung Ihrer finanziellen Situation ist ein entscheidender erster Schritt bei der Vorbereitung auf den Hauskaufprozess. Eine realistische und ehrliche Bewertung Ihrer Finanzen hilft Ihnen dabei, zu bestimmen, wie viel Sie sich für ein neues Zuhause leisten können. Dabei müssen Sie Ihr Einkommen, Ihre Ersparnisse und etwaige bestehende Schulden berücksichtigen. Die Festlegung eines Budgets sollte der erste Punkt auf Ihrer Checkliste sein, da es Ihre...

Maximilian Jünke aus Maschen führt ein Leben mit scheinbaren Gegensätzen. Der 21-Jährige macht aktuell eine Ausbildung zum Immobilienkaufmann in Fleestedt. Dem Berufsbild des Maklers entsprechend, gehört ein gepflegtes Äußeres und eine gewisse Seriosität zum guten Ton der Branche. Dem entgegenstehen könnte der private Sport des ehemaligen Wirtschaftsingenieurs-Studenten - der K1-Kampfsport. K1 ist eine japanische Kampfsportorganisation, welche gegründet wurde, um ein Turnier zu erschaffen, um...

Unter dem Motto „Wir geben Ihnen Grund zum Bauen“ hatte die Sparkasse Harburg-Buxtehude zur Grundstückmesse ins neue Beratungscenter Buxtehude eingeladen. Organisiert wurde die Messe von der S-Projektgesellschaft der Sparkasse Harburg-Buxtehude, um Kaufinteressierten die Neubaugebiete in Buxtehude-Pippensen, Neu Wulmstorf-Ohlenbüttel und Buchholz-Suerhop zu präsentieren. Schon als die Türen des Beratungscenters um 11 Uhr geöffnet wurden, standen die ersten Familien Schlange – und um 15 Uhr war...

Mit kurzen Wegen und geballter Fachkompetenz besticht der neu errichtete Energie. Bau. Campus. (EBC) an der Niedersachsenstraße 21 in Tostedt. Unter dem Dach des ehemaligen Vorwerk-Gebäudes haben sich Spezialisten aus der Region für Bauen und Sanieren zusammengetan. Neben dem Ingenieurbüro Gottschalk und der KARO Energieberatung GmbH sind dieses die Gottschalk Projektbau GmbH für schlüsselfertiges Bauen, die Immobilienmaklerin Tina Gottschalk, Thomas O. Barnowski von HSBG Hanse SolarBau GmbH...

Die Risiken In den letzten Jahren hat die Nutzung des Internets für die Suche nach Immobilien stark zugenommen. Doch mit dieser Bequemlichkeit gehen auch Risiken einher, insbesondere in Form von Immobilienbetrug. Betrüger nutzen gefälschte Inserate und verlockende Angebote, um arglose Wohnungssuchende zu täuschen und finanziell zu schädigen. Um potenzielle Opfer effektiv zu schützen, ist es entscheidend, sich der gängigen Betrugsmuster bewusst zu sein und sich entsprechend bei der Wohnungssuche...

Verpachtung oder Verkauf - das ist die Frage. Wie soll die Zukunft des Kunsthauses in Jesteburg aussehen? In dem ehemaligen Voksbank-Haus an der Hauptstraße in zentraler Lage im Jesteburger Ortskern ist derzeit der im Ort umstrittene Kunstverein untergebracht. Das Problem: Das seit 2013 im Besitz der Gemeinde Jesteburg befindliche Haus ist baufällig, es stehen Sanierungen mindestens der Fenster und Fassade sowie ein rollstuhlgerechter Umbau an. Dafür dürfte ein sechsstelliger Betrag fällig...

Entdecken Sie den Schlüssel zu einem nachhaltigeren Leben und wirtschaftlichen Vorteilen für Ihr Heim. Tauchen Sie ein in die Welt der energetischen Sanierung – Ihr Wegweiser zu einem effizienten und wertsteigernden Zuhause. In der heutigen Zeit, in der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz zu Schlüsselthemen in unserer Gesellschaft geworden sind, rückt die energetische Sanierung und Modernisierung von Immobilien immer stärker in den Fokus. Dieser Artikel soll Licht in das Thema bringen und...

Der Jesteburger Ortskern verändert sich gerade rapide: Kreiselneubau und Abriss benachbarter Gebäude, der geplante Abriss der Museumsscheune 2025 (Scheune des früheren Meyerscher Hofes), die Umgestaltung des Sandbargs - alles wird neu. Die Nachricht von Verkauf und möglichem Abriss der sogenannten "Frommannschen Schmiede" mit benachbartem Wohnhaus des ehemaligen Jesteburger Bürgermeisters Wilhelm Frommann rief sogleich Jesteburger auf den Plan: In der Bürgerfragestunde der Gemeinderatssitzung...

Der IVD Nord hat eine Umfrage unter seinen Mitgliedern in Hamburg zum aktuellen Marktumfeld im Bereich Wohnimmobilien durchgeführt. Demnach geben 62 Prozent der Befragten an, dass die höchste Nachfrage nach Mietwohnungen in guten und begehrten Lagen besteht, in normalen Lagen sind es 36 Prozent. Keine Nachfrage wird in einfachen und äußeren Stadtlagen verzeichnet. Und nur zwei Prozent suchen eine Mietwohnung in sehr guten bzw. Top-Lagen. 84 Prozent der Umfrageteilnehmer geben an, dass die...

Das frühere Seniorenheim war in die Jahre gekommen, jetzt erstrahlt bald alles in neuem Glanz. Ein neuer Eigentümer hat ordentlich investiert und aus der Anlage 25 barrierefreie Wohnungen in bester Lage in Jesteburg gemacht, mit direktem Zugang zum Spazierweg entlang der Seeve und fußläufiger Entfernung zu Ärzten, Geschäften und Freizeiteinrichtungen im Ort. Von außen erinnert die Anlage noch immer an ein Rundlingsdorf: Sechs rote Fachwerkhäuser sind um eine zentrale ovale Fläche angeordnet....

In Deutschland wurden im vergangenen Jahr 229,5 Milliarden Euro in private und gewerbliche Immobilien investiert. Das sind 99,9 Milliarden Euro oder 30,3 Prozent weniger als in 2022 - eine Folge der Aktionen der Ampelregierung. Im zweiten Halbjahr vergangenen Jahres stabilisierten sich die Investitionen in Immobilien jedoch. Zu diesem Ergebnis kommt eine Hochrechnung des Immobilienverband Deutschland (IVD) auf Grundlage der Daten des Bundesministeriums für Finanzen zum...

In der Welt der Immobilienfinanzierung ist es entscheidend, gut informiert zu sein, besonders wenn es um so wichtige Themen wie die Baufinanzierung geht. In den letzten Jahren haben sich die Ansätze zur Finanzierung eines Eigenheims deutlich weiterentwickelt, vor allem in Hinblick auf die Möglichkeit, eine Finanzierung ohne umfangreiches Eigenkapital zu realisieren. Für viele potenzielle Eigenheimbesitzer scheint die Baufinanzierung ohne Eigenkapital eine herausfordernde Option zu sein. Doch...

In Thüringen gilt seit dem 1. Januar 2024 ein Grunderwerbsteuersatz von fünf Prozent – 1,5 Prozentpunkte weniger als zuvor. Damit ist der Freistaat das erste Bundesland, das die Steuer für den Immobilienerwerb gesenkt hat. Dazu sagt Dirk Wohltorf, Präsident des Immobilienverband Deutschland (IVD): „Mit der Reduzierung der Grunderwerbsteuer wird Thüringen zum Pionier im Kampf gegen die Wohnungsbau- und Eigentumskrise. Die anderen 14 Bundesländer, die seit 2006, dem Jahr der Föderalismusreform,...

Steigende Zinsen, Inflation, hohe Energiepreise und das neue Gebäude Energie Gesetz: Welche Chancen hat aktuell ein Immobilienverkauf? Für Eigentümer, die einen Verkauf ihrer Immobilie planen, findet am Mittwoch, 25. Oktober, um 19 Uhr in Buchholz ein kostenloser Informationsabend statt. Veranstaltungsort ist das Flair Hotel zur Eiche (Steinbecker Str. 111). „Mit dieser Veranstaltung geben wir Verbrauchern konsequent Tipps und Hilfestellung. Viele machen bei dem Verkauf von Immobilien Fehler,...

Jan Mettenbrink, stellvertretender Vorsitzender des Immobilienverbandes Deutschland Nord (IVD) für Niedersachsen und freier Sachverständiger für Immobilienbewertung, informiert über die Aktivitäten des IVD, die sich mit der aktuellen Politik auseinandersetzt. Carl-Christian Franzen, stellvertretender Vorsitzender des IVD Nord in Hamburg: „Teile der Politik scheinen die Funktion des (Wohn-)Immobilienmarktes immer noch nicht verstanden zu haben. Selbst gutgemeinte regulative Eingriffe haben noch...

Nachdem das erste Afterwork Meeting „Auf einem Wein“ im Frühjahr so erfolgreich war, initiiert der Grundeigentümerverband Haus und Grund Buxtehude am  Mittwoch, 11. Oktober 2023, von 18 bis 20 Uhr die Herbst Edition. In lockerer Atmosphäre können Immobilieneigentümer in der Geschäftsstelle von Haus und Grund Buxtehude,  Fischerstrasse 4 bis 6, miteinander ins Gespräch kommen und sich über die aktuellen Herausforderungen in der Immobilienwirtschaft austauschen. „Natürlich möchten wir Eigentümern...

Wer in der Region einen zuverlässigen und kompetenten Partner mit langjähriger Erfahrung auf dem Immobiliensektor sucht, nimmt mit Sicherheit den Weg zu Malte Friedrichs Immobilien. Das Team ist spezialisiert auf sämtliche Tätigkeiten rund um den Immobilienverkauf und die Vermietung. In diesem Jahr feiert das Unternehmen sein 30-jähriges Bestehen. Das Team von Malte Friedrichs Immobilien ist in den beiden Büros in Rosengarten-Nenndorf (Bremer Straße 57) und Buchholz (Wilhelm-Baastrup-Platz 2)...

Wir stellen vor: "ImmobilienWerk" – Ihre zuverlässigen Partner für erstklassige Immobilienberatung und -vermittlung. Unser Team kombiniert fachliches und handwerkliches Know-how mit einem hohen Maß an Einfühlungsvermögen und Menschlichkeit, um unseren Kunden eine qualifizierte, ehrliche und ganzheitliche Beratung zu bieten. Unsere ExpertiseKim-Charlien Butt, mit einer langjährigen Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien, bildet das Herzstück unseres Teams. Als gelernte Bankkauffrau und...

Die Preise für Bestandswohnungen sinken. Das gilt auch für einst begehrte Metropolen wie Hamburg. Das Immobilienportal "immowelt" hat aktuelle Zahlen zu Preisrückgängen vorgelegt. In Hamburg sind im Vergleich zum Vorjahr die Preise für Bestandswohnungen laut "immowelt" um sieben Prozent zurückgegangen. Das hat auch Folgen für das Umland: Im Landkreis Harburg verringern sich die Preise um 9,4 Prozent, im Landkreis Stade um 9,2 Prozent. Ist das ein Trend nach unten, der anhält, können Käufer...

"Der Zustand der Baustelle ist desolat. Das Plastik an den Fenstern flattert im Wind ... alles kein schöner Anblick!" Ulrike Stiller aus der Nachbarschaft des ehemaligen Gasthauses Kurth ist genervt, wandte sich inzwischen an WOCHENBLATT und Gemeinde. Auf dem Bürgersteig sei an manchen Stellen kein Durchkommen mehr, die Hecke wachse ungehindert in alle Richtungen. Tatsächlich ist seit Monaten Stillstand auf der Baustelle auf dem Grundstück in der spitzen Ecke zwischen Gartenstraße und...

Millionen Hausbesitzer blicken voller Zorn und Angst um ihre Existenz nach Brüssel, nachdem das EU-Parlament beschlossen hat, dass viele Immobilien aus Klimaschutzgründen zwangssaniert werden müssen. In Deutschland sollen Wohnhäuser bis 2030 mindestens die Energieeffizienzklasse E erreichen. Rund sechs Millionen Häuser müssten für dieses Ziel für oft horrende Summen saniert werden. Das WOCHENBLATT sprach mit Axel Gedaschko (63), in Buchholz lebender ehemaliger Landrat des Landkreises Harburg...