Immobilien

„Der Grundstücksmarkt im Landkreis Harburg hat einen Dämpfer erfahren. Die Anzahl der Verträge sank deutlich um 20,9% und die gehandelte Fläche um 26,3%. Der im Vergleich hierzu nur moderate Rückgang im Geldumsatz von 5,3% führte im Einzelfall dennoch zu weiteren Preissteigerungen“, berichtet Peter Wesnigk (Gutachterausschuss für Grundstückswerte) bei der Vorlage der Grundstücksmarktdaten 2023. Die Preise steigen weiter! Die Preise für unbebautes Wohnbauland sind im Jahre 2022 in den Regionen...

Manchmal habe ich das Gefühl - entschuldigen Sie bitte die drastische Formulierung -, dass der Staat seine Bürgerinnen und Bürger verarscht. Es geht um die Grundsteuerreform beziehungsweise den staatlich verordneten Kampf mit einem Bürokratiemonster. Weil das Bundesverfassungsgericht 2018 die bisherigen Grundsteuer-Regeln als verfassungswidrig eingestuft hatte, schuf der Bundestag vier Jahre später eine zeitfressende Bürgerbeschäftigungs-Therapie. Ende Januar müssen alle Grund- und Hausbesitzer...

Seit den 2000er Jahren entwickeln sich die Immobilienpreise in Berlin unaufhörlich nach oben. Damals wurden tausende von Sozialwohnungen in den zwölf Bezirken der Hauptstadt privatisiert, modernisiert und anschließend auf dem freien Markt vermietet oder verkauft. Allein zwischen 2017 und 2022 stieg der allgemeine Mietspiegel in der Stadt nach Angaben des Berliner Amtes für Stadtentwicklung um 34 % auf 12,40 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche an. In einigen Bezirken wie Kreuzberg und Neukölln...

Als Willkommensgeschenk und für ein gutes Miteinander spendete die Firma Segro kürzlich an verschiedene gemeinnützige Neu Wulmstorfer Vereine. Im Spätsommer dieses Jahres wurde bekanntgegeben, dass das Grundstück des insolventen Wurstproduzenten Schwarz Cranz an die britische Immobilien-Firma Segro verkauft wurde (das WOCHENBLATT berichtete). Im Zeichen der guten Nachbarschaft überreichte Julian Kux, Projektleiter von Segro, jüngst eine Spende von 10.000 Euro an das Neu Wulmstorfer Frauen- und...

"Experten sind alarmiert", sagt Katrin Pengel, Rechtsanwältin und Notarin aus Seevetal. "Es droht eine Erhöhung der Erbschafts- und Schenkungssteuer für Immobilien." Schuld ist das geplante Jahressteuergesetz 2022, über das der Bundestag am 14. Oktober 2022 bereits in erster Lesung debattiert hat. Die geplante Steuererhöhung ist gut versteckt und wirkt unauffällig, denn verändert werden sollen nicht die Steuersätze selbst, sollen vielmehr die Vorschriften, die für die Bewertung von Immobilien...

Seit 35 Jahren ist Karen Ulrich im Immobiliengeschäft tätig. Ihr wohl kuriosester Grundstückerwerb dürfte der damals herrenlose Hundefriedhof im Ferienhausgebiet Lindhorster Heide im vergangenen Jahr gewesen sein. Geschätzt existieren nur 160 Tierfriedhöfe in Deutschland. "Ist ein Tierfriedhof noch zeitgemäß?", wollte Karen Ulrich vor einem Jahr von den Menschen in Seevetal und Umgebung wissen. Die Frage hat sie inzwischen selbst beantwortet: Das Immobilienunternehmen Karen Ulrich mit Sitz in...

Ulrich Woltmann kennt sich rund um die Immobilien im Landkreis Harburg bestens aus. Der Immobilienfachmann feiert im August sein 40-jähriges Arbeitsjubiläum bei der Sparkasse Harburg-Buxtehude. Der 56-Jährige wurde in der Grafschaft Bentheim geboren. Inzwischen wohnt Woltmann mit seiner Familie in Eversen-Heide. Seine Ausbildung zum Bankkaufmann absolvierte Woltmann 1982 bis 1985 bei der damaligen Kreissparkasse Harburg, danach leistete er seinen Wehrdienst ab. Anschließend war er in der...

Erst vor Kurzem hat die EZB den Leitzins erhöht. Eine weitere Anhebung wurde für die nahe Zukunft angekündigt und wird wohl noch höher ausfallen. Die Erhöhung ist eine Reaktion auf die aktuell hohe Inflation und wurde von vielen Seiten bereits lange gefordert. Auf für Personen, die ihre Immobilien verkaufen möchten, hat dies folgen. Bis vor Kurzem sind die Preise konstant gestiegen. Mit der Zinswende könnte dies nun ein Ende haben. Wie genau sich dieser Punkt aber auf den Immobilienmarkt...

wd. Buxtehude. Eine großartige Lösung für das Team der Immobilienfirma Walter Borstelmann in Buxtehude: Weil sich der Firmengründer Walter Borstelmann zur Ruhe setzen wollte, hat die Stader Firma das Traditionsunternehmen übernommen und eröffnet jetzt in Buxtehude, Brillenburgsweg 31a, eine Zweigniederlassung. Das ehemalige Borstelmann-Team freut sich schon auf den in Kürze bevorstehenden Umzug in die frisch renovierten, modern ausgestatteten Büroräume und die Einbindung in das erfolgreiche und...

Käufer einer Immobilie können vom Verkäufer Schadensersatz verlangen, wenn das überreichte Exposé falsche Angaben enthält. Das gilt unter Umständen sogar dann, wenn im Kaufvertrag die Haftung für Sachmängel ausgeschlossen ist. Das beinhaltet ein aktuelles Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH V ZR 119/20). Die Käuferin eines sanierungsbedürftigen Objekts verklagte die Verkäuferin auf Schadensersatz. Dabei berief sie sich darauf, dass das ihr übergebene Exposé falsche Angaben zur Sanierbarkeit der...

Photovoltaikanlagen - auch für Mieter (sb/zveh). Strom aus Sonnenenergie – das gibt es jetzt auch als Plug-and-Play-Lösung. Kleine Solarmodule lassen sich ganz leicht auf dem Balkon, dem Carport, auf der Gartenhütte oder an der Fassade befestigen und direkt per Stecker in einen eigenen Stromkreis einbinden. Die Mini-Solaranlagen sind damit auch für Mieter eine Möglichkeit, mehr Strom aus erneuerbaren Energien zu beziehen. Bei ausreichend Sonnenschein kann der eigenproduzierte Strom direkt im...

ts. Maschen. Die Gemeinde Seevetal soll sich am Bundesprogramm "Zukunftsfähige Innenstädte und Zentren" beteiligen, um die städtebauliche Entwicklung der Schulstraße in Maschen zu fördern. Das hat der Ortsrat Maschen, Horst, Hörsten am Donnerstagabend einstimmig dem Verwaltungsausschuss des Gemeinderats empfohlen. Ortsbürgermeisterin Angelika Tumuschat-Bruhn (SPD) sieht darin eine "große Chance für die innerörtliche Lage".  Die Gemeinde Seevetal hat 200.000 Euro Förderung des Bundes in...

Die Immobilienunternehmer, dem Marktbeobachter aus über 400 Städten angehören, stützt sich hinsichtlich der Entwicklung der Immobilienmärkte in Deutschland im kommenden Jahr auf fünf wesentliche Trends. Der Zuzug in die Metropolen pendelt sich auf einem niedrigen Niveau ein. Das negative Wanderungssaldo, das sich durch die coronabedingt rückläufige Zuwanderung aus Europa und die abgenommene Binnenwanderung verfestigt hat, wird sich auch im kommenden Jahr nicht deutlich erholen. Dies liegt auch...

jd. Stade. Das Altländer Viertel besaß in der Vergangenheit einen denkbar schlechten Ruf: Heruntergekommene Mietshäuser, überbelegte Wohnungen, verwahrloste Eingänge und Treppenhäuser sowie Eigentümer, die sich für solche Zustände nicht im geringsten interessieren. Inzwischen hat sich einiges geändert: Mit Mitteln aus der Städtebauförderung wurde ein Quartiersmanagement eingerichtet. Zwar ist aus dem Wohngebiet, dessen große Mehrfamilienhauskomplexe in den siebziger Jahren aus dem Boden...

Immobilienkauf und -verkauf ist eine Vertrauensangelegenheit. Monika Harringer ist mit ihrer Firma Harringer Immobilien (Suerhoper Brunnenweg 28a, Tel. 04186-891620) über 20 Jahre auf dem Immobiliensektor tätig. In dieser Zeit hat sie aufgrund ihrer Kompetenz und ihres Engagements vielen Kunden zur Wunschimmobilie verholfen oder Immobilien verkauft. Nun ist ihr Sohn Patrick ins Team gekommen. Als zertifizierte Sachverständige und zertifizierter Immobilienbewerter gehören Monika und Patrick...

Im vergangenen Jahr erfolgte die Veranstaltung „Chancen und Risiken beim Immobilienverkauf“ nur virtuell, in diesem Jahr freut sich das Team von maison Immobilien (Bremer Straße 7 in Buchholz), die Interessierten zusätzlich auch wieder persönlich zu begrüßen. Ein informativer Abend rund um den Verkauf einer Immobilie wartet auf die Teilnehmer. Als professioneller Makler sieht das Team seine wichtige Aufgabe darin, die Interessenten ausführlich über den Verkaufsprozess aufzuklären, damit Fehler...

"Das war wirklich eine totale Überraschung. Ich wusste nicht, wie viele Kunden, Freunde und Bekannte mich mit einer Anzeige unterstützen. Als ich die fünf Seiten Redaktion über mein 25-jähriges Firmenjubiläum im WOCHENBLATT sah, habe ich mich riesig gefreut", sagt der Tostedter Firmeninhaber Oliver Wolkenhauer. "In 25 Jahren Tätigkeit haben sich viele gute und vertrauensvolle Geschäftsbeziehungen in der Region entwickelt. Die Menschen lieben eine ehrliche und offene Art bei der Abwicklung...

Sein Leben lang hat man den Immobilienkredit abgezahlt, um im Rentenalter im Eigenheim wohnen zu können. Keine belastenden Mietzahlungen, die die Rente schmälern, keine Angst, irgendwann aus der Wohnung oder dem Haus ausziehen zu müssen, da die Mieten unerschwinglich werden. Fast 50 % aller Senioren leben in einem Eigenheim oder einer Eigentumswohnung. Doch Immobilienbesitz bindet auch das Geld, für weitere Rücklagen ist zumeist nicht genug Einkommen vorhanden. So bleiben im Alter wenig...

bim/nw. Tostedt. Verkaufen oder behalten, mieten oder kaufen? Diese Fragen stellen sich, wenn man auf der Suche nach dem perfekten und auf die eigenen Bedürfnisse bestens zugeschnittenen Zuhause ist. Mitunter fällt auch noch eine Menge Bürokratie an. Warum also nicht Experten fragen, die sich mit Immobilien auskennen? Erste Adresse dafür ist das "immowerk42" in Tostedt, das gemeinsam mit der "bauwerk42 GmbH" und der Architektengruppe Voß alle Kompetenzen von der Planung über den Bau bis zur...

Immobilien gehören in Deutschland schon lange zu den beliebtesten Anlageobjekten und aufgrund der Entwicklungen am Markt dürfte das niemanden verwundern. Womöglich gehören auch Sie zu den Personen, die bereits in eine oder mehrere Immobilien investiert haben oder das zumindest planen. Doch so attraktiv Immobilien als Anlageobjekte auch sein mögen, holen viele Immobilienbesitzer beim Vermieten oder Verkauf des Objekts weniger Geld raus, als sie es eigentlich könnten. Dabei gibt es zahlreiche...

Buchholz erlebt momentan einen Bauboom. Die Immobilien werden kaum inseriert, da die Firmen eine große Liste an Suchenden haben. In Zeitungen oder im Internet finden sich nur wenige Immobilienangebote für Buchholz. Und wie sieht es mit dem gewerblichen Angebot aus? Axel-Holger Haase, WOCHENBLATT-PR-Redaktionsleiter, sprach mit René Borkenhagen, der die Situation in Buchholz als Immobilienexperte (Borkenhagen Immobilien) sehr gut kennt. WOCHENBLATT: Wie beurteilen Sie die Immobiliensituation in...

Seit März 2020 verbringen die Deutschen wesentlich mehr Zeit in den eigenen vier Wänden als zuvor. Home-Office, Homeschooling, Ausgangssperren und vieles mehr haben den Alltag massiv verändert. Auch der Blick auf die eigene Wohnung oder das eigene Haus verändert sich. Doch wurde in der Coronapandemie wirklich mehr verkauft? Boomt der Immobilienmarkt? Oder wie hat sich die Branche durch die Krise verändert? Steigende Immobilienpreise trotz Corona? Wer denkt, dass durch die anhaltende Pandemie...