Bebauungsplan

Jetzt rollten die Bagger an: Baustart für die große Erweiterung der Hof & Gut Agrar GmbH, für die auch der Wirtschaftsweg In der Brede verlegt werden muss. Mit dem Straßenbau starteten die Arbeiten: Der Wirtschaftsweg wird in Zukunft weiter östlich in den Itzenbütteler Sod münden. In einem Bogen verläuft der neue Weg südlich der Straße Itzenbütteler Sod, nördlich der großen Scheune nach Westen zum bisherigen Wirtschaftsweg, der dann gesperrt wird. Auch der neue Weg wird für Landwirtschaft und...

Der Verwaltungsausschuss der Gemeinde Seevetal hat in seiner Sitzung am Montag, 10. Juni dem Entwurf des Bebauungsplanes Meckelfeld 42 “Rönneburger Straße / Am Blöcken“ zugestimmt und die öffentliche Auslegung der Planunterlagen beschlossen. Parallel dazu soll der Flächennutzungsplan entsprechend geändert werden. Das Plangebiet liegt in der Gemarkung Meckelfeld. Es grenzt an die nördliche Bebauung der Straße „Am Blöcken“ an und wird im Osten von der „Rönneburger Straße“ (K 68) begrenzt. Im...

Die Gemeinde Seevetal beabsichtigt die Durchführung des Bauleitplanverfahrens für den Bebauungsplan Beckedorf 6 „Bauschuttrecycling-Anlage Bremer Straße“. Parallel dazu soll der Flächennutzungsplan entsprechend geändert werden. Mit der Auslegung der Vorentwürfe wird jetzt die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung nach dem Baugesetzbuch eingeleitet. Mit der Aufstellung des Bebauungsplans werden die Pläne der Firma August Ernst konkretisiert, für die bereits temporär betriebene und bis Ende 2028...

Im Rahmen der Umgestaltung des Bahnhofsumfelds in Buchholz ist auch der Bau einer Fahrradstation mit 400 Stellplätzen sowie einer Servicewerkstatt geplant. Der Stadtentwicklungsausschuss hat in seiner jüngsten Sitzung einstimmig den Weg freigemacht für die weitere Planung.  Man wolle zunächst sicherstellen, dass man die Fahrradstation an der Heinrichstraße auch als Grenzbebauung umsetzen kann, sagte Baudezernent Stefan Niemöller. Hintergrund: Wenn Nachbargrundstücke bebaut werden, müsste die...

Einstimmig, deutliche Mehrheit, knappe Mehrheit: Mit gleich drei Bebauungsplänen hat sich der Buchholzer Stadtentwicklungsausschuss in der vergangenen Woche beschäftigt. Während zwei B-Pläne wohlwollend zur Kenntnis genommen wurden, gab es bei einem Vorhaben zum Teil massive Kritik. Bebauungsplan LokgärtenWenig auszusetzen hatten die Lokalpolitiker am Bauvorhaben "Lokgärten". "Das ist eine gute Planung, die für dringend benötigte Wohnungen sorgt", lobte Grünen-Ratsherr Philipp Schlumbohm. Auch...

Der Bebauungsplan Meckelfeld 2 "Appenstedter Weg" stammt aus dem Jahr 1966. Er soll ergänzt und aktualisiert werden. Die aktuelle Planung hat zum Ziel, den Umbau- und Nachverdichtungsprozess in einen zeitgemäßen und verträglichen Rahmen zu lenken. Dabei ist auch die geordnete Ableitung des Oberflächenwassers zu sichern. Dies kann durch ergänzende textliche Festsetzungen hinsichtlich maximal zulässiger Grundflächen, Gebäudehöhen und Anzahl Wohneinheiten je Wohngebäude erreicht werden....

Das Kleckener Baugebiet Hainbuch-Ost sorgt in Rosengarten seit Jahren für Diskussionen (das WOCHENBLATT berichtete). Auf der Ratssitzung der Gemeinde Rosengarten am Dienstag, 19. Dezember, wird nun über die 44. Änderung des Flächennutzungsplanes abgestimmt. Im Zuge dessen appellieren die Grünen Rosengarten an die Ratsmitglieder, gegen die Änderung zu stimmen. In ihrer Pressemitteilung heißt es: Ein Baugebiet Hainbuch-Ost entspricht nicht den Interessen Rosengartens. Grüne kritisiert...

Der Verwaltungsausschuss der Gemeinde Seevetal hat in seiner Sitzung am Dienstag, 17. Oktober, dem Entwurf der ersten Ergänzung des Bebauungsplanes Meckelfeld 2 "Appenstedter Weg" zugestimmt und die öffentliche Auslegung der Planunterlagen beschlossen. Um eine verträgliche bauliche Entwicklung für die Zukunft zu sichern, soll der bestehende Bebauungsplan aus dem Jahr 1966 für mehrere Wohngebiete in Meckelfeld rund um den Appenstedter Weg ergänzt werden. Die entsprechenden Unterlagen liegen ab...

Für das potentielle Baugebiet Sandbarg auf dem Jesteburger Osterberg (das WOCHENBLATT berichtetet) verabschiedete der Jesteburger Gemeinderat jetzt eine Veränderungssperre. Sie gilt erst einmal für zwei Jahre und soll verhindern, dass Grundeigentümer Fakten schaffen, während das - erfahrungsgemäß einige Jahre dauernde - Aufstellungsverfahren für einen neuen Bebauungsplan läuft. Es geht um den B-Plan Nr. 1.56 "Hinter der Bahn" auf dem Sandbarg zwischen den Straßen Sandbarg, Am Osterberg, Am...

Für die seit Jahren immer wieder umkämpfte so genannte Sandbargfläche zwischen der Bahnlinie, der Itzenbütteler Straße, Am Osterberg und Am Trunhoop soll ein Bebauungsplan namens "1.56 Hinter der Bahn" aufgestellt werden. Damit will die Gemeinde Jesteburg die Fläche für den Wohnungsbau und "stilles Gewerbe" sichern. Außerdem könnten dort Parkplätze und Fahrradabstellplätze für einen künftigen Bahnhaltepunkt entstehen, der der Gemeinde in der ersten Änderung des Raumordnungsplanes für 2025 in...

Mit mehreren Bauprojekten hat sich der Gemeinderat Stelle jetzt in seiner letzten Sitzung vor der Sommerpause beschäftigt. Für den Bebauungsplans „Am Alten Kiesturm“ hat das Gremium eine Veränderungssperre beschlossen. Die Gemeinde beabsichtigt dort eine geordnete städtebauliche Entwicklung in einem für den Ortsteil Ashausen verträglichen Maß zu erreichen. Denn die in der jüngeren Vergangenheit vollzogenen Entwicklungen, wie Heranrücken von Wohnbebauung, Errichtung einer Kindertagesstätte,...

Der Traum vom Eigenheim soll mit einem Neubau realisiert werden. Das Grundstück ist gekauft, die Vorfreude groß und im Kopf beginnt die Planung des neuen Zuhauses. Angemessen groß soll es sein und Flexibilität bis ins hohe Alter bieten. Bei allen Ideen und Träumen darf jedoch eins nicht vergessen werden: der gültige Bebauungsplan, kurz B-Plan genannt. Denn er enthält wichtige Vorgaben, u.a., wie viel Fläche des Grundstücks überbaut werden darf. Wer das nicht bedenkt, erlebt ein böses Erwachsen....

Der Weg für den geplanten Neubau der Stadtbücherei ist im Schlosspark ist frei. Der Rat der Stadt Winsen hat jetzt gegen die Stimmen der Grünen den notwendigen Satzungsbeschluss verabschiedet. Zuvor gab es - wieder einmal - eine ausführliche Debatte um den Neubau. Schon in der Einwohnerfragestunde zu Beginn der Sitzung machten sich Bürger noch einmal Luft und sprachen sich erneut gegen den gewählten Standort aus. "Die Bäume. die gefällt werden sollen, sind unersetzbar", sagte eine Bürgerin und...

Erst sollte auf das Gelände der alten Chemiefabrik am Ilmer Moorweg eine Wohnbebauung verwirklicht werden, dann wollte sich u.a. Kaufland ansiedeln. Ein weiterer Plan sah vor, dort ein Hotel und ein Sex-Center zu errichten. Doch die Stadt Winsen hat bisher alle Ansiedlungswünsche negativ beschieden. Im Juni vergangenen Jahres hat der Verwaltungsausschuss (VA) einen modifizierten Aufstellungsbeschluss gefasst. Allgemeines Ziel war die Entwicklung von Gewerbe- und Wohnbauflächen. Um...

In einem beschleunigten Verfahren will die Gemeinde Seevetal Wohnungsbau in Meckelfeld ermöglichen. Diese Möglichkeit im Außenbereich sieht das Baugesetzbuch (§ 13b) vor. Dabei entfällt die Umweltverträglichkeitsprüfung. Anwendung finden soll das beschleunigte Verfahren bei dem Vorhaben der H&W Projektgesellschaft mit Sitz in Seevetal zur Errichtung eines Wohnquartiers mit insgesamt 64 Wohneinheiten an der Rönneburger Straße und der Straße Am Blöcken am Ortsrand von Meckelfeld. Der Ausschuss...

Die Stadt Winsen wächst kräftig weiter und der Bauboom scheint trotz steigender Zinsen ungebrochen. Das zeigt das Baugebiet Kleiner Brümmelkamp in Luhdorf, dessen Erschließung für Ende April/Anfang Mai 2023 vorgesehen ist, sodass dann mit den privaten Bautätigkeiten begonnen werden kann. Insgesamt entstehen dort 117 Wohneinheiten, die von der Stadt Winsen vermarktet werden. Hinzu kommen einige wenige Bauplätze aus privater Hand. Aber: Gegenwärtig werden auf der städtischen Interessentenliste...

Der klassische Supermarkt ist ein Flachbau - höchstens versehen mit einem leicht geneigten Dach. Die SPD möchte erreichen, dass in den Stader Wohnquartieren solche eingeschossigen Gebäude nicht mehr errichtet werden dürfen, wenn ein neuer Supermarkt entstehen soll. Stattdessen sollen diese Supermarkt-Bauten künftig zumindest ein weiteres Geschoss aufweisen, das Platz etwa für Wohnungen oder Praxisräume bietet. Die Bebauungspläne sollen entsprechend geändert werden. Die Genossen begründen ihren...

Der Landkreis Stade bietet einen neuen Service auf seiner Internetseite an. Im Geoportal sind fortan auch die Bebauungspläne aus den einzelnen Kommunen inklusive Planzeichnungen und Gutachten zu finden. Der Bereich wird stetig ausgebaut. Ob Schutzgebiete, Windenergieanlagen, Brutplätze von Störchen und Schwalben oder Baustellen und Straßensperrungen – das Geoportal umfasst bereits einige Themenlandkarten, auf denen weitere Informationen per Mausklick abgerufen werden können. Jetzt stehen online...

Seit Jahren liegt das Gelände der alten Chemiefabrik am Ilmer Moorweg brach. Sämtliche Bemühungen, das belastete Areal einer neuen Nutzung zuzuführen scheiterten  bisher, entweder an den zu erwartenden Kosten für den Austausch des Untergrundes oder schlicht am Veto von der Verwaltung und Politik. So wie beim Ansinnen von Kaufland, auf dem Gelände ein Warenhaus etablieren zu wollen. Der Wunsch wurde vom Rathaus abgelehnt, weil man befürchtete, dass die Innenstadt dann mehr ausbluten würde....

Freie Gewerbegrundstücke sind in Winsen Mangelware, das ist hinlänglich bekannt. Und auch, dass sich viele Unternehmen in der Luhestadt ansiedeln wollen, ist kein Geheimnis. Um so unverständlicher ist es , dass die Stadt nicht alle Flächen vermarktet und stattdessen an alten Zöpfen festhält. Bestes Beispiel ist das Grundstück im Luhe Park, zwischen dem Toyota-Autohaus Böger und dem Regenrückhaltebecken an der Hamburger Straße. Dieses wurde damals im Bebauungsplan als Grundstück für eine Disco...

Über die Zukunft des Geländes der alten Molkerei in Salzhausen diskutiert der Gemeinderat am Montag, 30. Mai, um 19.30 Uhr in der Dörpschün. Die Gruppe UWG/Grüne der Gemeinde hat für die Sitzung einen Antrag auf einen Aufstellungsbeschluss mit dem Ziel eines Bebauungsplanes für das Gelände an der Bahnhofstraße gestellt. Durch Firma Salmatec gekauft Die Itzehoer May-Gruppe hat das Terrain der ehemaligen Molkerei sowie der beiden angrenzenden Gebäude und einer Werkhalle von der inzwischen...