Mit dem Neubauprojekt "Giselbert 4" entsteht in Buxtehude ein modernes Wohnquartier, das höchsten Wohnkomfort mit innovativen Nachhaltigkeitskonzepten verbindet. Die HBI Hausbau-Immobiliengesellschaft mbH realisiert hier fünf Wohngebäude mit insgesamt 76 Wohneinheiten und 84 Tiefgaragenplätzen. Dieses Vorhaben ist Teil des rund 100.000 Quadratmeter großen Baugebiets Giselbertstraße, in dem HBI insgesamt 290 Wohnungen errichtet.​ Schon allein die Lage ist einzigartig: Mitten im Grünen gelegen sind sowohl die Buxtehuder Altstadt als auch der Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt.

Wohnungen für alle Generationen
Darüber hinaus zeichnen sich die Wohnungen in "Giselbert 4" durch eine gehobene Ausstattung aus und verfügen jeweils über eine Terrasse oder einen Balkon. Sie sind z.B. mit bodengleichen Duschen und Aufzügen barrierefrei gestaltet und werden nicht zuletzt durch die verschiedenen Grundrisse mit ein bis vier Zimmern den Bedürfnissen von jungen Menschen, Familien und Senioren gleichermaßen gerecht. Besonders hervorzuheben ist, dass jede achte Wohnung rollstuhlgerecht konzipiert wurde.​

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz im Fokus
Ein besonderes Merkmal des Projekts ist das durchdachte Nachhaltigkeits- und Energiekonzept. Die Gebäude entsprechen dem KfW-40-Standard für klimafreundlichen Neubau und sind mit dem QNG Plus- sowie dem DGNB Silber-Zertifikat ausgezeichnet. Zu den nachhaltigen Maßnahmen zählen unter anderem Photovoltaikanlagen, begrünte Dächer und ein Mieterstrommodell, das den Bewohnern ermöglicht, kostengünstig und umweltfreundlich Strom zu beziehen. Zudem sind Vorrichtungen für E-Mobilität in der Tiefgarage vorgesehen, um den steigenden Bedarf an nachhaltigen Mobilitätslösungen zu decken.​

Besichtigung und Vermietungsstand
Interessierte sind herzlich eingeladen, jeden Dienstag und Donnerstag von 15 bis 18 Uhr die Musterwohnung in der Nina-Zober-Straße 3 zu besichtigen. Die Strecke ist gut ausgeschildert, und Besichtigungstermine können bequem online unter hbi-wohnen.de/giselbertstrasse/ oder unter Tel. 04161- 86679130 gebucht werden.​

Die Nachfrage nach den Wohnungen ist enorm. Seit der ersten Besichtigung am 8. März wurden bereits 55 Wohnungen vermietet. Die Fertigstellung der ersten Wohnungen ist für den 1. August geplant, der Rest folgt bis November. Aktuell sind nur noch 21 Wohnungen verfügbar, sodass Interessierte sich zeitnah melden sollten.​

Mietpreisgedämpfte Wohnungen

Alle mietpreisgedämpften Wohnungen, für die ein Wohnungsberechtigungsschein erforderlich ist, sind bereits vermietet. Verfügbar sind noch Zwei- und Dreizimmerwohnungen zu einem durchschnittlichen Mietpreis von 14,70 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche.

Weitere attraktive Wohnangebote in Stade

Auch in Stade bietet die HBI neue attraktive Wohnungen im Stadthafenquartier an. Weitere Informationen dazu finden Sie unter hbi-wohnen.de/stadthafenquartier.​

.